Большая часть жильцов моего подъезда хочет установить домофон. Я против и платить за установку отказываюсь. На что я буду иметь право, ведь получается, что установкой домофона мне и моим гостям будут препятствовать проникновению в жилище.
Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Руководствуясь положениями ст. 36 ЖК РФ, следует признать, что для решения вопроса об установлении домофона только в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома.
Часть 1 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании. Такое решение в соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (Хм... Даже если соберутся 3 квартиры из 30 и две из них проголосуют "ЗА"?)
Вы вправе не вносить плату за установку домофона, в данном случае в Вашей квартире не будет домофонного устройства, но Вам выдадут ключи, количество которых равно количеству собственников Вашей квартиры (или количеству зарегистрированных в ней лиц), потому как никто не имеет права ограничивать доступ собственника к собственности.
Комментариев нет:
Отправить комментарий